Name: Demeure familiale avec piscine et dépendance
SKU: 2579
Price: 360400 EUR
Availability: InStock

360 400 €

220 m² / 2 048 m²

8 pièces

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Située dans un village à 5 minutes de Limoux et de ses commerces et services, demeure familiale avec dépendance, jardin et piscine, édifiée sur une parcelle de 2 048 m2. D'une surface habitable d'environ 205,6 m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon-séjour de 29 m2 ouvrant sur une cage d'escalier de 15,9 m2, une cuisine de 29,9 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la cour, une buanderie de 12 m2 avec espace WC, lavabo et douche, ainsi qu'un local chaufferie. En demi-niveau : un couloir de desserte, un WC, une salle d'eau, une pièce de 17,5 m2 ouvrant sur une grande pièce de 30,8 m2. À l'étage : un palier, une chambre de 15,9 m2, une chambre de 11,5 m2 avec placard, ainsi qu'une suite parentale de 21,9 m2 avec salle d'eau privative de 10,5 m2 et WC. Au sous-sol / rez-de-rue : une buanderie de 15,2 m2 et une cave de 30,3 m2. À l'extérieur, en face de la maison : une dépendance d'environ 67 m2, un hangar ouvert de 55 m2 contenant un garage fermé de 21 m2. À l'étage de la dépendance : une mezzanine de 20 m2, une pièce de 43 m2 et un studio de 27 m2. Le jardin accueille une piscine de 10 m x 5 m.
Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

Référence: 2579
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr