À vendre maison atypique et lumineuse sablé-sur-sarthe (quartier gare)

 'Une maison spacieuse, pleine de charme et proche du centre culturel !'
 
Un emplacement idéal à Sablé-sur-Sarthe
Cette maison atypique de 125 m2, lumineuse et en bon état, est située dans le quartier de la gare, à proximité du centre culturel (Entracte, cinéma, etc.). Un cadre de vie pratique et animé, parfait pour une famille ou des amateurs de culture !
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée, Salon et salle à manger : Espace convivial et lumineux, Cuisine aménagée, deux chambres + bureau, Salle de bains + WC.
Rez-de-jardin : Deux chambres + bureau, Salle de douche avec WC.
Annexes : Garage, chaufferie et atelier.
Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis.
Informations pratiques :

Surface habitable : 125 m2.
DPE : Classe E (diagnostic daté du 8 juin 2026).
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 2 850 € et 3 900 €/an.

 
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L’agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4718.