Situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Cusy, entre Annecy et Aix-les-Bains, ce bâtiment d'environ 130 m2 offre un formidable potentiel pour donner vie à vos projets. Réparti sur deux niveaux d'environ 65 m2 chacun, il bénéficie d'une structure saine et solide et se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement : - Atelier artisanal - Local professionnel - Espace de stockage - Investissement locatif - Projet de réhabilitation en habitation Un dossier de changement de destination a déjà été déposé en mairie, ouvrant la voie à la création d'un lieu de vie atypique et plein de charme. Ses atouts : - Environnement paisible - Belle surface exploitable sur deux niveaux - Bâtiment sain - Nombreuses possibilités d'aménagement - Projet de transformation déjà étudié Que vous soyez artisan, investisseur ou à la recherche d'un projet original à personnaliser, ce bien mérite toute votre attention. Une visite suffit pour se projeter ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christele Viant au [Coordonnées masquées]. Agent commercial EI RSAC Annecy 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO.