À vendre I Maison individuelle I Villard-Léger I Terrasse

1894 - L'immobilier vous propose cette maison individuelle de 147 m² habitables (loi Carrez) située à Villard-Léger, à proximité des commodités et des stations de ski. Érigée sur une parcelle totale de 550 m² exposée sud-est, cette demeure se distingue par son architecture et ses volumes. Le bien est doté de deux niveaux indépendants. À l'étage, l'habitation principale s'ouvre sur une pièce de vie de 90 m² avec poutres apparentes, une cuisine américaine équipée, une terrasse et un balcon. Cet espace se prolonge par une première chambre, une salle d'eau avec dressing, un WC indépendant et une buanderie. Une mezzanine surplombant l'espace de vie abrite un coin détente ou bureau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage par poêle à granulés et électricité. Le rez-de-chaussée indépendant propose un espace voûté brut de 75 m² offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cet ensemble comprend un accès à un jardin, un garage de 40 m² équipé d'une porte automatique ainsi que quatre places de parking privatives. DPE C - GES A Taxe foncière : 1 500€ Pour planifier votre visite, vous pouvez réserver directement votre créneau via le lien suivant : https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pablo Frasca - EI. Téléphone : [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15719