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à Lyon-8e

Cozynergy

à Toulouse

CM Ambiances et Agencement

à Sainte-Foy-Les-Lyon

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

240 000 €

80 m²

4 pièces

L'AGENCE BY L.B.

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Ste Foy-les-Lyon, boulevard des Provinces, Place St Luc, proximité immédiate toutes commodités (commerces, écoles, bus & Lyon), au dernier étage avec ascenseur et vue dégagée,
Appartement T4 de 80 m2 avec balcon. Séjour double de 30 m2, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC. Rafraîchissement à prévoir.
Cave, place de stationnement privative compris dans le prix.
Garage Box disponible en plus au prix de 18000 .
Un dernier étage traversant, bien situé et proposant 3 chambres et un séjour lumineux.
Pour vous renseigner, Ludovic BARRAUD, L'AGENCE by LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy.
Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

Référence: 238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 80 m² à Sainte-Foy-Les-Lyon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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240 000 €