Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 66 m² comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle).
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une spacieuse suite de 17,50 m² avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres de plus de 13 m² chacune, accompagnées de sanitaires.
Édifiée sur une parcelle de 415 m², cette villa offre de belles prestations : buanderie, garage, piscine et espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours.
Le confort est assuré par un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz de ville, complété par des climatisations pour un bien-être optimal en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une spacieuse suite de 17,50 m² avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres de plus de 13 m² chacune, accompagnées de sanitaires.
Édifiée sur une parcelle de 415 m², cette villa offre de belles prestations : buanderie, garage, piscine et espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours.
Le confort est assuré par un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz de ville, complété par des climatisations pour un bien-être optimal en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VILLENEUVE LES MAGUELONE SUPERBE VILLA 5P (4 chambres) de 140 M2 hab sur 415 M2 de terrain
570 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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