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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Vente belle villa de plan pied à Pinet sur grande parcelle avec piscine 8x4

Name: Vente belle villa de plan pied à Pinet sur grande parcelle avec piscine 8x4
SKU: 506H-Y3V-UKZ
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

— Pinet 34850 —

590 000 €

190 m² / 1 200 m²

6 pièces

ORPI Anthinéa Marseillan

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À vendre : à PINET (34850) dans un environnement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres à pied du cœur de ville, découvrez cette charmante et lumineuse villa aux beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, et surtout d'un magnifique espace de vie de près de 80m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine. Entièrement équipée d'une climatisation gainable, cette villa bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour réduire vos factures d'électricité, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, en plus du garage, vous profiterez dès l'entrée de la propriété de nombreuses places permettant d'accueillir famille et amis, mais aussi des véhicules plus volumineux tels qu'un utilitaire ou un camping-car. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une très belle visite.
Classe énergie : A
Référence agence : 28173

Référence: 506H-Y3V-UKZ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr