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Architecture Millet

à Romorantin-Lanthenay

Cozynergy

à Toulouse

Maison à vendre La Ferté Imbault – Maison de plain-pied au calme

Name: Maison à vendre La Ferté Imbault – Maison de plain-pied au calme
SKU: AXUZ-8YZ-3WW
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

— La Ferte-Imbault 41300 —

173 000 €

120 m² / 3 144 m²

4 pièces

ORPI Girard Immobilier Gestion

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Située à la Ferme Imbault, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin et de deux garages, dont un aménagé offrant un beau potentiel pour un projet d'habitation, un duplex, un espace professionnel ou toute autre utilisation selon vos besoins.

Implantée en deuxième rideau, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 22078

Référence: AXUZ-8YZ-3WW

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr