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ARTHUR BONNET

à Les Ponts-De-Ce

LIMADIAG

à Corze

49 Avrillé T3 parking inclus

Name: 49 Avrillé T3 parking inclus
SKU: 00618001
Price: 177500 EUR
Availability: InStock

— Avrille 49240 —

177 500 €

59 m²

3 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

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Idéalement situé à Avrillé, ce charmant appartement T3 de 62,56 m² vous séduira par sa configuration fonctionnelle et lumineuse.
Cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un séjour agréable. Il dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atout majeur de ce bien : un parking intérieur sécurisé est inclus.
Idéalement situé à Avrillé, à proximité des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou pour accueillir une petite famille.

Référence: 00618001
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 127 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 657 € - 889 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr