Name: Maison t4 a malestroit de 86m²
SKU: 3497-EUROLOOK56
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

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180 000 €

86 m² / 944 m²

4 pièces

Euro Look Immobilier

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Réf : 3437/3497 Dans un cadre verdoyant, proche canal pour balade, belle maison de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four « Bosch »,), séjour (store banne électrique au Sud accès terrasse), salle d'eau (ensemble WC, baignoire + douche d'angle), 3 chambres dont une à usage actuel de lingerie, 2nde salle d'eau (douche+WC), buanderie. Etage : mezzanine, Grenier aménageable. Jardin avec grandes terrasses. Abri de jardin sur dalles. Le tout sur 944 m². Située très proche du centre et en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Référence: 3497-EUROLOOK56
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr