A vendre - fagnieres - immeuble avec bar tabac - t5 et t2

A vendre en exclusivité, idéale investisseur ou repreneur :
Immeuble mixte avec Bar Tabac d'environ 100 m2 utile, appartement de type V d'environ 86 m2 et appartement type II d'environ 30,5 m².
Il se décompose comme suit :
Au rez de chaussée : un Bar tabac comprenant la salle principale, une belle terrasse d'environ 55 m2, le bar, un point de vente tabac, FDJ, un office et toilettes.
Au premier : deux appartements, un comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de douche et toilettes séparés et l'autre comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, salle de douche et toilettes.

DPE C, Chauffage individuelle gaz pour le bar tabac.
DPE D, Chauffage individuelle électrique pour le T5.
DPE C, Chauffage individuelle électrique pour le T2

Ce bien est vendu libre comprenant le fonds de commerce ainsi que la licence IV

A visiter rapidement me contacter :
Sébastien Coulmy
[Coordonnées masquées]
489484204 EI.