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JSF

à Podensac

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble Centre PODENSAC

— Podensac 33720 —

215 000 €

263 m² / 396 m²

11 pièces

Immobilier Sud Gironde - Langon

Nos partenaires locaux

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Dans le centre de PODENSAC, à proximité immédiate des commerces, commodités et services, à moins de 500m de la gare SNCF du village et moins de 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, venez découvrir ce local professionnel à usage de bureaux idéalement placé avec grande visibilité depuis l'axe principal.
Bâtiment en pierre aux volumes généreux sur deux niveaux avec plus de 260 m2 de surface développée. Cour intérieure accessible avec deux portails et stationnement à proximité.
Côté technique, bâtiment raccordé au tout à l'égout, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière fioul.
Travaux de rénovation et rafraichissement général à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Réf. Agence 4693

Honoraires d'agence de 6.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 520 € - 7 520 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr