Maison 88 m² - 5 pièces avec jardin et grange

Le Cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de village de 88 m² située dans le hameau de Layras sur la commune de Saint Julien de Coppel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un palier dessert une chambre spacieuse, une 2ème chambre, un bureau et un WC. La maison dispose d'un sous sol complet aménageable avec une entrée indépendante, un atelier, une pièce avec salle d'eau WC et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 233 m². Une grange, située en face de la maison sur une parcelle non attenante, complète le bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Des rénovations sont à prévoir : huisseries, mode de chauffage, assainissement individuel non conforme Logement à consommation énergétique excessive (classe G) - Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Prix : 159 000 € dont 9000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150.000 € Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Anne SAINT JOANIS - Négociatrice immobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr