Name: Maison d'habitation + seconde batisse à renover
SKU: 830033824700
Price: 58000 EUR
Availability: InStock

58 000 €

99 m² / 327 m²

5 pièces

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A 15 minutes de SAINT DIZIER, dans la commune recherchée de CHEMINON, belle maison de famille + seconde bâtisse à rénover (habitation ou atelier, bureaux,...).

- MAISON 3 CHAMBRES DE 100m2 HABITABLE DE SUITE - CHAUFFAGE CENTRAL ET DOUBLE VITRAGE -
- SECONDE BATISSE A RÉNOVER -
- PATIO SANS VIS À VIS ET JARDIN -

Une très belle opportunité à un prix imbattable ! Idéal, première acquisition, investisseur, profession libérale,...

Grande est lumineuse maison d'habitation habitable de suite comprenant au RDC: une entrée, une cuisine aménagée, un double salon /séjour, une salle d'au avec douche et un WC indépendant.
A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres et d'un second WC.
Cave en dessous, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central,...

Séparé de la maison principale par un joli patio sans vis à vis et bénéficiant également d'un second accès indépendant, vous pourrez exploiter cette bâtisse en pan de bois à rénover entièrement.
Beau potentiel pour: une seconde habitation, un atelier, des locaux pro, un atelier,...

Jardin sur l'arrière.

Un très bel ensemble à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 608960 )

Référence: 830033824700
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2024

Coûts annuels estimés : 3 820 € - 5 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr