Spécial investisseur – 6 logements en centre-ville – 5 t2 rénovés + maison avec garage – rentabilité attractive

SAINT-QUENTIN CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 LOGEMENTS – RENTABILITÉ ATTRACTIVE Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville de Saint-Quentin, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, des commerces et des transports. Il se compose de : • 5 appartements T2 d'environ 20 à 42 m², récemment rénovés, dont 2 sont actuellement loués, équipés de chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques ; • 1 maison T3 indépendante de 78,23 m² avec un garage de 19,17 m², cour privative et sous-sol de 62,71 m². La maison est actuellement louée. DPE D pour l'immeuble et DPE F pour la maison. Les points forts : Emplacement recherché en centre-ville ; Appartements rénovés ; Chauffages individuels ; Menuiseries PVC double vitrage ; Garage et cour pour la maison ; Revenus locatifs potentiels d'environ 29 400 € par an. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) [Coordonnées masquées] (réf. 610709 )