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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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à Mulhouse
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à Kingersheim
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Espace agencement
à Rixheim
Horbourg-Wihr : T3 de 65.69 m² habitables avec balcon, garage, parking et cave
— Horbourg-Wihr 68180 —
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Votre rénovation énergétique
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EXCLUSIVITE AGENCE IFK :
À Horbourg-Wihr, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,69 m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et soigné. Situé au dernier étage, ce logement offre un cadre de vie calme et une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs.
Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien.
La commune d'Horbourg-Wihr dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés.
Sa situation permet de rejoindre rapidement Colmar ainsi que les axes autoroutiers.
Le réseau de bus Trace dessert également la commune.
Prix de vente : 196 000€ frais d'agence inclus charge au vendeur
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
DPE : D (211 kWh/m²/an)
GES : D (45 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 205 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 730 € et 1 050 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Si copropriété :
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 24
Nombre de lots total : 24
Montant annuel des charges : 678.35 €
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Aline TANTET au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Photos supplémentaires sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Horbourg-Wihr, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,69 m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et soigné. Situé au dernier étage, ce logement offre un cadre de vie calme et une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs.
Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien.
La commune d'Horbourg-Wihr dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés.
Sa situation permet de rejoindre rapidement Colmar ainsi que les axes autoroutiers.
Le réseau de bus Trace dessert également la commune.
Prix de vente : 196 000€ frais d'agence inclus charge au vendeur
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
DPE : D (211 kWh/m²/an)
GES : D (45 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 205 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 730 € et 1 050 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Si copropriété :
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 24
Nombre de lots total : 24
Montant annuel des charges : 678.35 €
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Aline TANTET au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Photos supplémentaires sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 24030_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Horbourg-Wihr : T3 de 65.69 m² habitables avec balcon, garage, parking et cave
196 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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