Maison de 117m² à Fréjus

Venez découvrir cette maison située dans une impasse calme entre Fréjus-Plage et Port-Fréjus, dans un quartier recherché, à quelques minutes de la mer, de la base nature et des commerces. Édifiée sur un terrain de 508 m², elle développe 117 m² habitables et est divisé actuellement en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif. Rez-de-chaussée (57.88 m² climatisés) : hall d'entrée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain avec WC, terrasse et jardin de 130m². À l'étage (59.79 m² climatisés) : séjour lumineux, une chambre, 1 bureau, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et un jardin de 150m². Possibilité également d'en faire une grande maison familiale. Jardin arboré, terrain piscinable et garage. Orientation Sud Ouest Climatisation dans les 2 appartements Terrain entièrement clôturé Un garage complète ce bien et possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur le terrain. Cette maison nécessite du rafraichissement et offre un véritable potentiel pour créer un espace de vie unique en fonction de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136