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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93 m² à Cestas
— Cestas 33610 —
Nos partenaires locaux
33610 - CESTAS - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ - DPE C - POSSIBILITE DE LOUER LE CHALET ATTENANT
Laura Da Riba et Claire Bessou d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située à Cestas.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété (Maison + chalet) implantée sur un terrain de 1 250 m² saura séduire les amoureux de charme et d'authenticité.
La maison principale (sur 2 niveaux) se compose de :
- Un salon chaleureux avec poêle,
- Une cuisine équipée,
- Deux chambres, dont une à l'étage mansardé,
- Une salle d'eau.
L'ensemble offre une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Atout majeur de la propriété --> un chalet attenant et totalement indépendant comprend :
- Une chambre,
- Un séjour,
- Une cuisine équipée,
- Une salle d'eau,
Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif (location saisonnière ou à l'année).
Un puits foré est présent dans le jardin.
Ce bien présente de nombreux atouts, et son emplacement à 30 minutes de Bordeaux offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare à ne pas manquer à Cestas.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Laura Da Riba et Claire Bessou d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située à Cestas.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété (Maison + chalet) implantée sur un terrain de 1 250 m² saura séduire les amoureux de charme et d'authenticité.
La maison principale (sur 2 niveaux) se compose de :
- Un salon chaleureux avec poêle,
- Une cuisine équipée,
- Deux chambres, dont une à l'étage mansardé,
- Une salle d'eau.
L'ensemble offre une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Atout majeur de la propriété --> un chalet attenant et totalement indépendant comprend :
- Une chambre,
- Un séjour,
- Une cuisine équipée,
- Une salle d'eau,
Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif (location saisonnière ou à l'année).
Un puits foré est présent dans le jardin.
Ce bien présente de nombreux atouts, et son emplacement à 30 minutes de Bordeaux offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare à ne pas manquer à Cestas.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 93 m² à Cestas
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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