Maison en pierre de caractère - 211 m2 habitables - Dépendances et jardin

A seulement 20 minutes de la Ferté Macé et 18 minutes de Lassay-les-Châteaux, découvrez cette charmante maison de 211 m2 habitables mitoyenne d'un côté, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger d'environ 30 m2 communicante avec le salon, l'ensemble bénéficiant d'une cheminée avec insert. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Les étage offrent de beaux volumes : Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing, un vaste bureau pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et wc. Au deuxième étage, une grande chambre et une pièce d'environ 45 m2 offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, atelier ou chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ de 450 m2 non attenant non loin de la maison ainsi qu'une dépendance en pierre disposant d'un authentique four à pain. Une maison à fort potentiel qui n'attend plus que votre visite ! Cette annonce référence 339896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798[Coordonnées masquées]3. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr