Maison (négociable) 140 m² avec piscine

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa contemporaine de 140m² avec piscine, mais commençons par l'essentiel: son prix est négociable. Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse résidentielle tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez cette villa aux prestations soignées, prête à accueillir votre famille et les personnes à mobilité réduite (PMR) en RDC. Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse conviviale. Cellier, garage isolé, nombreux rangements et équipements modernes offrent un confort de vie au quotidien. À l'étage 4 chambres avec dressings, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Chauffage/Climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout, frais de notaire réduits aux alentours de 3% : un bien rare réunissant confort, modernité et qualité de vie. Les plans 2D, 3D ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront une projection précise et sans faille. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées]. Cette annonce référence 322147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr