Maison 70 m² à Cucq

Découvrez cette maison individuelle d'environ 70 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 392 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une première salle d'eau avec wc séparés. L'étage, accessible par un escalier extérieur, propose plusieurs espaces nuit supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et l'aménagement selon vos envies. Le terrain offre également un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements complémentaires. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 250 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4550.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 62[Coordonnées masquées]10 221 AC ADC 62[Coordonnées masquées] 000 055