VIEUX-LILLE Hôtel particulier XVIII Duplex d'exception de 288 m2, terrasse et box

Virginie Expert Immo vous présente au sein d'un remarquable hôtel particulier du XVIII siècle, niché dans l'une des adresses les plus prisées du Vieux-Lille, ce duplex d'exception de 288 m2 habitables, issu de la réunion harmonieuse de deux appartements de caractère.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, les moulures d'époque, les cheminées anciennes, les parquets patinés par le temps et les mosaïques authentiques composent un cadre de vie rare, où le cachet historique se conjugue parfaitement avec le confort contemporain.
La double réception, baignée de lumière naturelle, offre des espaces de vie élégants et chaleureux, idéaux pour recevoir. Véritable pièce maîtresse du bien, la cuisine dinatoire sous verrière classée séduit par son caractère unique et son atmosphère exceptionnelle, mêlant patrimoine architectural et art de vivre moderne.
Pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme d'une résidence de prestige, ce duplex dispose également d'un espace bureau, de cinq chambres au calme, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, une terrasse intimiste au cœur de la cour pavée de l'hôtel particulier constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les résidents profitent également de la jouissance partagée de la magnifique cour intérieure, véritable écrin de charme et d'élégance.
Un box fermé privatif, une cave ainsi que la possibilité de louer une place de stationnement supplémentaire viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.
À quelques pas des commerces, des restaurants réputés, des écoles et de toutes les commodités du Vieux-Lille, cette propriété unique séduira les amateurs de patrimoine, de volumes exceptionnels et d'adresses prestigieuses.
Informations complémentaires :
• Surface habitable : 288 m2 • 5 chambres • Terrasse privative • Box fermé • Cave • Possibilité de location d'une place de stationnement • Copropriété de caractère parfaitement entretenue • Charges annuelles : 2 764 €
Performance énergétique :
DPE : D GES : E
Prix :
Prix de vente : 1 298 000 € Honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 1 260 000 € Honoraires d'agence : 38 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Un bien unique destiné aux amateurs de patrimoine et d'adresses d'exception, au cœur du secteur le plus emblématique du Vieux-Lille.