Appartement T2 évolutif en T3 avec balcon, parking et cellier - BORDEAUX CAUDÉRAN

Dans le quartier prisé de Caudéran, découvrez cet agréable appartement d'environ 57m2 en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue.
Actuellement configuré en T2, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une deuxième chambre.
Vous pofiterez d'un séjour lumineux donnant accès à un long balcon filant, une chambre confortable, un cellier et une place de parking.
La cuisine et la salle de bains pourront être remise au goût du jour selon vos envies permettant de personnaliser le logement tout en bénéficiant d'une base seine et déjà rénovée sur le reste.
Idéalemet situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement constitue une excelllente opportunitée pour une résidence principale ou un investissement.
Le montant de la taxe foncière est de 1 409 €
Le montant des charges annuelles s'élève à 1 364,06 €
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