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À vendre murs commerciaux investissement locatif centre-ville de toulon

Name: À vendre murs commerciaux investissement locatif centre-ville de toulon
SKU: 2067FE
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

— Toulon 83000 —

120 000 €

30 m²

Ibox Ecoquartier Font Pré

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À vendre murs commerciaux situés en plein cœur du centre-ville de Toulon dans un secteur en pleine évolution qui bénéficiera prochainement de l'aménagement d'une vaste zone piétonne entièrement rénovée avant 2027
Le local est occupé par un locataire sérieux et stable en place depuis plusieurs années offrant ainsi un investissement sécurisé avec des revenus immédiats
Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 10 272 € hc et la gestion locative est assurée par une agence professionnelle garantissant une totale tranquillité de gestion pour l'investisseur.
Une belle opportunité patrimoniale dans un quartier appelé à prendre de la valeur grâce aux importants travaux de rénovation et de requalification du centre-ville de Toulon.

Référence: 2067FE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr