Maison 255 m² à La Garde

ANSE MAGAUD, AU CALME MAGNIFIQUE MAS PROVENCAL AVEC PISCINE REFAIT A NEUF, Situé en fond d'impasse, au calme absolu et à quelques minutes des criques les plus prisées du cap brun, Cette maison avec beaucoup de charme au coeur d'un très beau jardin paysagé très bien entretenu va vous séduire. En rez de jardin, vous trouverez, un très grand salon double avec cheminée plein sud et triple vitrage, ouvert sur une grande terrasse avec piscine, une grande cuisine séparée toute équipée avec vue dégagée sur la colline du Coudon, une chambre de plain pieds, A l'étage, quatre chambres dont trois avec salle de douches, une belle terrasse ombragée avec vue nature. Un immense sous-sol de 85m² avec grand stockage buanderie, cave à vin, Un grand double garage, Climatisation réversible, portail électrique, prestations de hautes qualité. Une visite s'impose, très rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.