Paris 20e ménilmontant 2 pièces vendu loué rentabilité brute 4,22 %

À deux pas du métro Ménilmontant (ligne 2), au sein d'une copropriété bien entretenue et bien gérée, découvrez ce charmant 2 pièces de 28,82 m2 carrez situé au 2eme étage sur 4 d'un immeuble ancien datant de 1880.
Donnant entierrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et dispose d'une fenêtre dans chaque pièce, apportant une sensation d'espace et de confort.
En très bon état général et loué meublé (bail d'un an renouvlable), il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.
Le bien est actuellement occupé par une locataire sérieuse et soigneuse, garantissant une continuité locative immédiate et sans vacance.
Les atouts :

Vente avec locataire en place
Bon rendement locatif brut de 4,22 %
Loyer mensuel de 990 € charges comprises
Appartement en très bon état
Location meublée
Métro Ménilmontant à moins de 300m
Environnement calme sur cour
Copropriété saine et bien gérée
DPE : E

Un investissement patrimonial de qualité offrant un rendement attractif pour le marché parisien et une gestion simplifiée grâce à une locataire déjà en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.