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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

GARRIC BAZOLA

à Chelles

Maison familiale 8 pièces terrain de 335 m2

— Champigny-Sur-Marne 94500 —

739 000 €

200 m² / 335 m²

8 pièces

Anne Carole Immobilier

Nos partenaires locaux

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Située dans le quartier privilégié du Maroc, proche des écoles, des bords de Marne et des transports (Bus à 2min.à pieds, RER A 20min. à pieds et de la future gare du grand paris (ligne 15),
Nous vous proposons cette grande maison familiale 8 pièces 6 chambres d’environ 200 m2, édifiée sur une parcelle de 335 M2 avec terrasse, jardin et garage fermé pouvant accueillir 3 voitures.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée, une chambre, un double séjour, une cuisine dinatoire équipée donnant sur une terrasse et un WC indépendant.
Au premier étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant.
A l’entre sol : un grand dégagement avec nombreux placards, 2 chambres et une salle d’eau avec WC et coin buanderie.
Elle est lumineuse (Triple expositions) et en bon état
Prix hors honoraires : 719.000 euros.
Honoraires charge acquéreur : 20.000 euros

Honoraires d'agence de 2.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage champigny-sur-marne maisons à vendre champigny-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr