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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle demeure au coeur d'un superbe jardin arbore
— Cavignac 33620 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose: Au coeur d'un superbe jardin arboré de 3657m2, belle demeure de caractère (198m2 environ) édifiée au XIXème siècle, dépendance, terrasse et espace parking, environnement privilégié. En parfait état, cette maison en pierre bénéficiant d'une belle façade de style ancien, est constituée d'une vaste entrée traversante (accès sur charmante terrasse), séjour ouvert sur salle à manger (réception de 62m2), grande cuisine, 3 chambres spacieuses dont principale avec salle d'eau + WC, salle d'eau, WC, buanderie; alliance du chic ancien et du confort moderne, beaux volumes, matériaux de grande qualité. Coup de coeur assuré pour l'environnement enchanteur du magnifique jardin arboré (essences multiples, variété des couleurs, points d'eau, espaces intimistes et ombragés) générant une quiétude absolue. La dépendance de 60m2 offre un espace de détente couvert ainsi qu'un local de stockage utile. Cette propriété unique se situe proche des commodités d'un charmant village, à environ 15 minutes de CAVIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU ([Coordonnées masquées])
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle demeure au coeur d'un superbe jardin arbore
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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