Belle demeure au centre ville de chatillon sur seine (21) avec cour - espace de nature

Belle demeure de 225m2 du XVIIIe s , au calme, en plein coeur du centre historique de Châtillon-sur-Seine , avec une cour -terrasse et un espace de verdure .
Cachée derrière une porte cochère en fond de cour, cette élégante demeure avec ses hauts plafonds, ses boiseries, ses cheminées, s'ouvre tout d'abord au rez-de-chaussée sur une grande cuisine équipée de 39,43m2 alliant le confort du contemporain avec l'authenticité de la maison, un accès à la terrasse avec espace de nature , buanderie et cave
La visite se poursuit par trois grandes pièces en enfilade aux volumes harmonieux :
Une grande bibliotheque de 20m2 avec de nonmbreuses possibilités ( bureau -chambre etc ) avec un grenier aménageable (accessible par un escalier en bois )
Une salle à manger de 29,64m2 avec un espace bureau (placards ).
Un salon avec une cheminée de 35m2
Toilette et point d'eau.
Une suite parentale avec un accès à l'extérieur de 28m2 ,douche et lavabo.
(parquet chêne d'origine dans les différentes pièces) ;

A l'étage, l'escalier arrive sur un bel espace sous pentes (poutres apparentes) et lumineux qui dessert 2 grandes chambres de 30,18m2 et 19,88m2 ainsi qu'une salle de douche et un w.-c...
Une pièce secrète à découvrir .
Nombreux rangements,
Extérieur :
Cours devant et derrière, 2 accès, terrasse.

Points techniques :
Chauffage central gaz (+miroirs chauffants)...
Double vitrage et simple vitrage .
Volets intérieurs .
Pompe à chaleur.
Deux ballons électriques.
Réservoir d'eau.
Electricité et toiture en bons états.
DPE D excellent .
N'hésitez pas à venir découvrir rapidement cette demeure , vous ne resterez pas insensible à cette visite ;
A bientôt.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -