Name: Maison type p4 - nimes croix de fer
SKU: V-141
Price: 263000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

SOLUTIONS CLES HABITAT

à Montpellier

263 000 €

90 m² / 713 m²

4 pièces

Conception Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre rénovation intérieure

Équipe qualifiée offrant des rénovations intérieures de qualité avec matériaux premium et techniques avancées.

06 65 59 30 86 ou cliquez-ici

Votre ramoneur-fumiste

Expert en ramonage & fumisterie à Nîmes. Diagnostic et conseil avant achat pour une installation fiable et sécurisée.

06 24 98 15 82 ou cliquez-ici

Votre plombier serrurier

Pour la rénovation ou l'entretien de votre salle de bain, et pour la sécurité de votre logement, faites appel à nous !

0650581229 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Nimes - Croix de fer
Vous serez conquis par ce bien de type P4 de plus de 90 m2 habitable, idéal pour un jeune couple et/ou une famille. Proche des commodités, elle se compose d'une entrée desservant un couloir, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie climatisée donnant accès à une véranda pour vos repas en hiver comme été.
3 chambres, une salle de bain avec une douche en plus et un WC indépendant. Ainsi qu'un garage de 22 m2 environ. Le tout sur une parcelle de 623 m2 piscinable. Quartier calme et maison situé dans une rue qui donne dans une impasse. Arrêt de bus à quelques mètres. Ecole et collège du Mont du plan à proximité.
Le bien est à remettre à son goût mais construction de qualité. Pas de gros travaux à prévoir. Menuiseries en PVC.
Bien très rare sur le secteur. Me contacter au: [Coordonnées masquées]

Référence: V-141
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante nimes maisons avec garage nimes maisons à vendre nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr