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En exclusivité ! Découvrez cet appartement T4 de 74 m2 situé au 2ᵉ étage, quartier des Trois Cocus.
— Toulouse 31200 —
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En exclusivité !
Découvrez ce bel appartement T4 de 74 m2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier des Trois Cocus.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 18 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’espace nuit, parfaitement séparé du séjour, comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre équipée de rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.
En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs à la recherche d’un investissement locatif de qualité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
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Référence: 2022560
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 3792 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité ! Découvrez cet appartement T4 de 74 m2 situé au 2ᵉ étage, quartier des Trois Cocus.
162 000 €
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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