85 000 €

48 m²

2 pièces

Manalex Immobilier

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Appartement T2 de 48 m2 Emplacement idéal
L'agence Manalex immobilier vous propose un agréable appartement de 48 m2 situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports, écoles).
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :

Une chambre
Une salle d'eau
Une cuisine ouverte équipée et aménagée
Un espace de vie agréable
Chauffage électrique

Avec sa configuration pratique et son emplacement recherché, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Surface habitable : 48 m2
Prix de vente : 85 000 €
Les atouts :

1er étage
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Chauffage électrique
Proche de toutes commodités
Secteur recherché

Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. DIDIER LACROIX [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Référence: 144
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2021

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 48 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 48 m2

85 000 €