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Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierres aux porte de la foret fouesnant

— Saint-Evarzec 29170 —

277 900 €

87 m² / 2 131 m²

4 pièces

Agence de la Baie

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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SAINT EVARZEC
Au sein d'un petit hameau situé à 5 minutes en voiture de La Foret-Fouesnant, vous tomberez sous le charme de cette MAISON EN PIERRES construite sur un magnifique terrain arboré de 2000m2.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour profiter pleinement des lieux mais vous y trouverez la possibilité de vivre de plain pied.
Elle se compose d'une entrée, séjour avec sa véranda, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée.
Grande chambre sous rampants et débarras à l'étage.
Grand garage attenant avec grenier au dessus et abri de jardin en bois à l'extérieur.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au [Coordonnées masquées] ou vous rendre sur notre site internet

Honoraires d'agence de 4.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr