Référence 813
Découvrez cette propriété unique de 250 m², baignée de lumière naturelle et conçue comme un chef-d'oeuvre d'architecture contemporaine. Dès l'arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Entièrement agencée de plain-pied (RDC) pour un confort de vie optimal, la maison se compose de 8 pièces intelligemment réparties :
Un séjour de 23 m² avec de grandes baies vitrées, véritable coeur battant de la maison.
3 chambres spacieuses, sanctuaires de calme et de sérénité.
2 salles de bains et 3 WC (dont un indépendant) aux finitions soignées et matériaux nobles.
Un cadre de vie idyllique et verdoyant
Ici, l'harmonie règne : parquet massif, teintes douces et espaces ouverts maximisent la convivialité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure idéal pour vos soirées d'été.
Emplacement stratégique et investissement durable
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison offre une situation idéale : proche des écoles, commerces, transports et à moins de 10 minutes des axes routiers. Construite avec des matériaux durables aux normes environnementales, elle s'avère très économe en énergie. Un placement patrimonial d'une qualité rare.
? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui les experts de SOMNIUM CONCEPT IMMO pour organiser votre visite exclusive.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
Découvrez cette propriété unique de 250 m², baignée de lumière naturelle et conçue comme un chef-d'oeuvre d'architecture contemporaine. Dès l'arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Entièrement agencée de plain-pied (RDC) pour un confort de vie optimal, la maison se compose de 8 pièces intelligemment réparties :
Un séjour de 23 m² avec de grandes baies vitrées, véritable coeur battant de la maison.
3 chambres spacieuses, sanctuaires de calme et de sérénité.
2 salles de bains et 3 WC (dont un indépendant) aux finitions soignées et matériaux nobles.
Un cadre de vie idyllique et verdoyant
Ici, l'harmonie règne : parquet massif, teintes douces et espaces ouverts maximisent la convivialité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure idéal pour vos soirées d'été.
Emplacement stratégique et investissement durable
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison offre une situation idéale : proche des écoles, commerces, transports et à moins de 10 minutes des axes routiers. Construite avec des matériaux durables aux normes environnementales, elle s'avère très économe en énergie. Un placement patrimonial d'une qualité rare.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 250 m² à Lavit
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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