Maison 97 m² à Landerneau

En nouveauté à l'agence 50/50 IMMOBILIER, découvrez cette maison individuelle et avec du potentiel, nichée au coeur d'un écrin de verdure. Maison individuelle avec jardin – 97,50 m² habitables. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1971 offre une surface habitable de 97,50 m² répartie sur 2 niveaux construite sur cave offrant 70 m² d'espace et un jardin de 560 m². La maison propose une organisation pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez un espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Toujours au même niveau une chambre et un wc indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage apportent un bon confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, chacune avec une pièce dressing rangements, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave spacieuse de 70 m², idéale pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier selon les besoins. Le terrain de 560 m² offre un bel extérieur, permettant de profiter d'un jardin, d'un espace détente ou d'un potager. Caractéristiques principales : Maison individuelle construite en 1971 97,50 m² habitables 3 chambres Jardin de 560 m² Cave de 70 m² Cuisine aménagée Ouvertures PVC double vitrage Assainissement conforme Toiture Eternit avec crochets inox Intérieur à rafraîchir Cette maison présente un beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rafraîchissement et un changement de mode de chauffage permettront de l'adapter à vos goûts et à vos besoins. Elle bénéficie également d'un emplacement pratique dans Landerneau, à proximité des commerces, écoles, services médicaux, pharmacies, transports et zones commerciales, accessibles en quelques minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlène HIRRIEN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 50/50 IMMOBILIER. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4309.00 € et 5829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.