Maison 93 m² à Bourges

BOURGES(18)-Secteur Auron/Halle au blé- Charmante maison de ville à rénover élevée en partie sur cave comprenant au RDC: Entrée dans couloir, un salon, coin cuisine, une salle à manger ouvrant sur véranda avec accès au jardinet. Au 1er niveau: Palier desservant deux belles chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec point d'eau, coin buanderie. Au 2ème niveau: Palier, une chambre, partie grenier aménageable pour la quatrième chambre (ou bureau). Une petite dépendance complète ce bien. (Parquets anciens, cheminées marbre, tomettes, magnifique escalier). Coup coeur assuré pour ce bien idéalement situé dans un quartier recherché. PRODUIT RARE... A VOIR VITE ! (renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2235.00 et 3026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN Carte T 18[Coordonnées masquées]20890 RCP AXA 00000[Coordonnées masquées]4