Name: BEZONS _ Maison 8 pièces
SKU: 4514
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

699 000 €

175 m² / 772 m²

8 pièces

AGENCE PRINCIPALE Bezons

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L'Agence Principale de Bezons vous propose cette immense maison familiale de plus de 200 m2 au sol (environ 175 m2 habitables) située dans un quartier pavillonnaire très calme à proximité de Houilles, des commerces et de toutes les commodités. La visite de cette charmante propriété débute au rez-de-chaussée par une spacieuse entrée donnant sur une grande cuisine de quasi 20m2 entièrement équipée ayant un accès direct sur une très agréable terrasse. Vous découvrirez ensuite un triple séjour lumineux de plus de 54m2 avec sa belle cheminée, deux chambres avec placards présentant de très beaux volumes ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : vous apprécierez une grande pièce à vivre de 25 m2 pouvant être aménagée selon vos envies en salon / salle de jeux (ou 5ème chambre), une chambre équipée de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Sans oublier un sous-sol total aménagé comprenant : une pièce à vivre de quasi 27 m2, une chambre, une buanderie, une douche + wc ainsi qu'un grand garage et une cave à vin. En plus de sa belle terrasse vous permettant de profiter des repas en famille ou entre amis, vous bénéficierez d'une immense parcelle de 722 m2. Bien rare sur le secteur, tant en termes de surfaces intérieures qu'extérieur, Idéal grandes familles, n'hésitez pas à contacter l'agence pour prendre rendez-vous et visiter ensemble ce bien d'exception.

Référence: 4514
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2023

Coûts annuels estimés : 3 960 € - 5 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr