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Cozynergy

à Toulouse

La Madeleine Romarin, Sublime appartement de 110.98 m2, 3 chambres, une salle de bains, une terrasse, une cave

— La Madeleine 59110 —

515 000 €

110 m²

4 pièces

Exception Immobilier

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La Madeleine Romarin, Coup de coeur de l'agence pour ce magnifique appartement bourgeois inscrit en mini copropriété de 110, 98 m² , offrant dès l' entrée, un double salon séjour parqueté et une grande cuisine attenante entièrement équipée , ouvrant sur la terrasse ensoleillée, au calme et à l'abri des regards , A l' étage, 2 belles chambres, une grande salle de bains contemporaine entièrement équipée, et au dernier étage, une grande chambre dotée de nombreux rangements aménagés sur mesure Une cave au sous sol du bâtiment et la jouissance d'un local vélo au rdc. Une opportunité rare à toute proximité du tramway Romarin et à deux pas de la gare TGV! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 660 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 660 €.
Honoraires d'agence de 4.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 674 € - 2 266 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Pompidou-Nouvelle Madeleine la madeleine achat appartement la madeleine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr