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Cozynergy

à Toulouse

Appartement en duplex Saint Jean De Luz 4 pièce(s) 74.52 m2 vue Nivelle

— Saint-Jean-De-Luz 64500 —

379 000 €

74 m²

4 pièces

COURTÈS Donibane St Jean de Luz

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Charmant appartement en duplex situé au bords de la Nivelle. Emplacement très recherché pour faire du tout à pied, à 10 minutes du centre ville, à proximité des commerces et de la gare. Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine et d'un toilette. Au deuxième étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Appartement de 74m² traversant et très lumineux avec une belle vue Nivelle. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Emmanuelle LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 589
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr