A VENDRE LMNP T3 Duplex 45m2 Résidence Odaly's Fleur de sel à Aigues Mortes 134960

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 8 370 euros (9 207 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 400 euros Taxe foncière : 402 euros Bail commercial en cours, échéance Septembre 2030 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement en duplex T3 de 45 m²: - Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, un dégagement, un WC - à l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bain Une place de stationnement extérieur complète ce bien. La résidence ODALYS FLEUR DE SEL a été construite en 2018 et se compose de 65 lots au charme méditerranéen agrémentées d'une terrasse, répartis en 4 bâtiments d'un étage. Les appartements sont climatisés (uniquement le niveau bas dans les duplex). Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée jusqu'à fin septembre, d'un solarium, d'une laverie (avec participation), d'un parking extérieur. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.