Saint-Ouen Quartier des Puces2 pièces rénové avec cave Idéal investisseur

Aux portes de Paris, dans le quartier recherché des Puces de Saint-Ouen, découvrez ce 2 pièces de 24 m², rénové il y a moins de 5 ans, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Sa double exposition sur rue et cour apporte une belle luminosité et une agréable sensation d'ouverture. En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de gros travaux et permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, proche Paris, transports, commerces, marché aux Puces de Saint-Ouen et nouveaux pôles dynamiques du secteur. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat à Saint-Ouen. DPE : D ?269 kWh/m²/an GES : 10 kg CO/m²/an (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724 euros. Gérald Ladoul (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .