A vendre appartement type 4 - 80m² - terrasse exposee ouest - balcon - 2 stationnements en sous sol - proche centre ville et met

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 - 80M² - TERRASSE EXPOSEE OUEST - BALCON - 2 STATIONNEMENTS EN SOUS SOL - PROCHE CENTRE VILLE ET METRO ANATOLE FRANCE - QUARTIER NORD SAINT MARTIN - CABINET COME IMMOBILIER - 35000 RENNES Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cet appartement Type 4 de 80m² idéalement situé sur un secteur recherché et dynamique, à deux pas du métro Anatole France, des commerces, des transports et du CHU Pontchaillou. immeuble récent de 2019 avec ascenseur, au coeur de Rennes. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec salon et cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. Il offre trois chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un balcon avec une vue agréable sur le canal de l'Ille-et-Rance. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé avec espace chaufferie et buanderie complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Atout rare : deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux, moderne et parfaitement situé, offre confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder ! Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.