CARCASSONNE - LIMOUX - ST HILAIRE Maison de village T7 220m² (173m² hab) avec garage

A 15 minutes de Carcassonne et de Limoux, à Saint-Hilaire, voici une grande maison de village avec garage. Située à l'angle de deux rues et d'une impasse qui dessert son entrée et son garage et lui sert d'extérieur quasi privatif, la maison développe sur deux niveaux 220m² dont 173m² habitables et 7 pièces principales. Un hall d'entrée dessert d'un côté une salle d'eau et l'accès au garage, de l'autre le séjour-cuisine de 38,50m² , avec un vaste coin cuisine de 17,5m² agrémenté d'une cheminée . une véritable pièce de vie où l'on prendra volontiers ses repas sans compter les convives. Le séjour attenant de 21m² est éclairé par deux grandes fenêtres. Face à la cuisine, on trouve une chambre prolongée par un grand dressing pour superficie totale de 28m². A l'étage, on retrouve quatre autres chambres de 10,8m², 13,6m², 18,5m², et 21m² ainsi qu'un dressing, et une salle d'eau avec WC . Adjacent et communiquant à l'habitation, le bâtiment du garage comporte deux niveaux : le garage à proprement parler d'une superficie de 33m² et un grand grenier de belle hauteur. L'habitation dispose de menuiseries à double vitrage et d'un système de climatisation réversible. Sa configuration à trois faces, chose rare en coeur de village, lui octroie un ensoleillement généreux. L'entrée, comme le garage, donne sur une impasse assez large qui offre à l'ensemble un extérieur immédiat peu fréquenté. La maison se trouve à quelques centaines de mètres de l'abbaye et des commerces. Une maison familiale, généreuse, et calme, qui saura satifaire à de nombreux projets. Pourquoi pas le vôtre ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3508