Maison Sarge Les Le Mans 3 pièce(s) 70 m2 - Garage - Jardin - Véranda

V1222 COUP DE COEUR ! Rénovation récente ! Le CABINET VAILLANT IMMOBILIER vous propose : Sur la commune très prisée de SARGE LES LE MANS ! Venez découvrir cette maison de plain-pied indépendante entièrement rénovée d'environ 70m² habitables comprenant : Entrée avec rangements, pièce de vie traversante et lumineuse de près de 45m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), dégagement desservant deux belles chambres parquetées avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains. Rangements. Véranda non chauffée de 24m². Jardin arboré de 150m² bien exposé. Garage en longueur de 37m² avec cave sous partie. Stationnement devant. A VISITER RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 17/06/2026, consommation Energie : 211 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 8 KG épCO²/m².an B, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1390 EUR et maxi 1930 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)