Maison 155 m² à Le Rove

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité au Rove, dans un environnement résidentiel très calme tout en restant proche des commodités, cette maison non mitoyenne de 155 m² qui s'étend sur une parcelle d'environ 616 m² offrant des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. De plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine et de deux chambres. L'une d'elles, idéalement située, permet aisément d'aménager un espace de vie indépendant (studio), une configuration appréciable pour accueillir un adolescent, un proche ou recevoir en toute autonomie. À l'étage, deux chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau complètent la distribution. À l'extérieur, profitez d'une piscine (6,5x2,1), de deux terrasses et d'un potager, le tout exposé plein sud. Un atelier de plus de 10 m² vient s'ajouter aux espaces de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison dispose de quatre climatisations et d'un ballon d'eau chaude. L'ensemble est en bon état général, seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût. Venez découvrir sans tarder cette maison familiale fonctionnelle, lumineuse, au calme. DPE classé C. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, sans oublier le grand potager d'environ 150 m² qui complète ce véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale joyeuse. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)