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Maison 7 pièce(s) 238 m2
— Camblanes-Et-Meynac 33360 —
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Aux portes de Camblanes-et-Meynac, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de style girondin construite en 2003, parfaitement entretenue et offrant des prestations de grande qualité. Baignée de lumière, cette propriété séduit par ses généreux volumes et son agencement idéal pour une grande famille. Elle dispose de six chambres, de vastes espaces de vie conviviaux et d'un confort irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie également d'un double garage indépendant ainsi que d'une dépendance entièrement isolée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, atelier, salle de sport, activité professionnelle, logement d'appoint?). Ses excellentes prestations, son état impeccable et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Une propriété de caractère alliant charme, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Bordeaux.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 7 pièce(s) 238 m2
515 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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