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ANNE BAULT

Maison Donnemarie Dontilly 3 pièce(s) 57.67 m2

— Donnemarie-Dontilly 77520 —

104 000 €

57 m² / 86 m²

3 pièces

L'Adresse - Agence de la Halle

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A Donnemarie-Dontilly, à quelques pas des commerces et des écoles, votre agence L'Adresse Nangis vous propose cette maison de ville. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une cour ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en très bon état. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet d'investissement.

Référence: 545
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr