RARE À VAUX - Maison familiale 141 m², double garage, 2 terrasses et jardin !

Nichée au coeur de la commune recherchée de Vaux, cette agréable maison individuelle de 141 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entretenue avec soin, offrant des espaces de vie confortables et parfaitement adaptés à une vie de famille. Le vaste salon-séjour traversant de près de 38 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, il bénéficie d'un charme indéniable avec ses deux cheminées, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur une magnifique terrasse exposée plein Sud, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de trois belles chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau dont une récemment rénovée, ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant un quotidien pratique et confortable. A l'extérieur, le terrain de 467 m² offre un cadre verdoyant et facile d'entretien. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et de créer plusieurs espaces de détente selon vos envies. Côté prestations : -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Chaudière gaz récente -Climatisation -Double garage Construite sur trois niveaux et régulièrement entretenue au fil des années, elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au [Coordonnées masquées], sur [Coordonnées masquées] ou directement en agence au 5 rue des messageries, 57000 Metz. ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.