Maison de plain-pied au coeur de Montmartin-sur-Mer avec terrain constructible

EXCLUSIVITÉ - Située au coeur de Montmartin-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, cette maison de plain-pied d'environ 73 m² habitables offre un très fort potentiel ! Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 673 m², complété à l'arrière par une parcelle constructible et déjà bornée par un géomètre d'environ 1 209 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Le véritable atout de ce bien ? Son terrain constructible indépendant. Il permet d'envisager la construction d'une seconde habitation (idéale pour de la revente, du locatif saisonnier/à l'année, ou pour accueillir des proches), ou encore la création d'un grand garage ou d'un atelier, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et fort potentiel de valorisation. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande Ce bien vous est présenté par M. Florian Lelong, agent commercial, N° RSAC 897 762 217 COUTANCES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)