Maison individuelle - 200 à 350m² - Versant du Soleil

Une propriété de caractère au coeur du Versant du Soleil, entre authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié. Découvrez cette magnifique maison individuelle idéalement située sur le Versant du Soleil, à seulement 10 minutes d'Aime et 15 minutes de Bourg-Saint-Maurice. Nichée dans un environnement calme et ensoleillé, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne et de la nature. D'une superficie d'environ 350 m², dont 200 m² dédiés à la partie habitation principale, cette propriété aux multiples possibilités se compose - d'une vaste entrée, - d'un chaleureux salon avec cheminée, - d'une salle à manger donnant sur une grande cuisine conviviale, - d'un espace nuit comprenant cinq chambres et un bureau, avec une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau. Les espaces annexes constituent un véritable atout : - un garage à usage de rangement, - une très grande pièce dédiée à l'atelier ou au bricolage, -'un remarquable espace vitré d'environ 80 m² comprenant une cuisine d'été et une douche, ouvrant directement sur une agréable terrasse au calme. - une véritable cave Habitable immédiatement et en bon état général, cette maison bénéficie de trois accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Alliance parfaite entre confort, authenticité et art de vivre à la montagne, ce bien rare saura séduire aussi bien les passionnés de ski que les amoureux des grands espaces. *Localisation : Versant du Soleil **A proximité : foyer de ski de fond, départs de randonnées en raquettes, GR5, arrêt de bus scolaire ***A découvrir sans tarder avec votre agence Mountain Collection Immobilier, contact et visite avec Julie Prinet-Germain [Coordonnées masquées] A Character Property in the Heart of the Versant du Soleil ? Combining Authentic Charm, Generous Living Spaces and an Exceptional Natural Setting Discover this magnificent detached house ideally located on the sunny side of the valley, Versant du Soleil, just 10 minutes from Aime and 15 minutes from Bourg-Saint-Maurice. Nestled in a peaceful and sunny environment, it offers an outstanding lifestyle for mountain and nature lovers. With approximately 350 sqm of floor space, including 200 sqm of main living accommodation, this versatile property offers a wealth of possibilities and comprises: A spacious entrance hall A welcoming living room with fireplace A dining room opening onto a large, convivial kitchen A sleeping area featuring five bedrooms and a study A mezzanine A family bathroom and a shower room The additional spaces are a real asset and include: A garage currently used for storage A very large workshop/hobby room An impressive glazed area of approximately 80 sqm, featuring a summer kitchen and shower room, with direct access to a peaceful terrace A genuine wine cellar/storage cellar Immediately habitable and presented in good overall condition, the property benefits from three independent entrances, offering numerous possibilities for a large family home, a second residence, or a hospitality-related project. A perfect blend of comfort, authenticity and mountain lifestyle, this rare property will appeal equally to ski enthusiasts and lovers of wide-open natural spaces. Location: Versant du Soleil - Sunny side Nearby amenities and activities: Cross-country skiing centre, Snowshoe hiking trails Access to the GR5 long-distance hiking route, School bus stop Viewing highly recommended. For further information or to arrange a viewing, please contact Mountain Collection Immobilier: Julie Prinet-Germain +33 (0)6 60 30 81 36